용인 마크밸리, 왜 주목해야 할까?
용인 마크밸리, 왜 주목해야 할까?
지난 섹션에서는 용인 부동산 시장의 전반적인 흐름을 짚어봤는데요, 이제 본격적으로 용인 마크밸리가 왜 투자자들과 실수요자들의 이목을 집중시키는지 자세히 알아보겠습니다. 입지, 개발 호재, 미래 가치 등 다양한 측면에서 용인 마크밸리의 매력을 파헤쳐보고, 왜 지금 주목해야 하는지 명확하게 제시해 드리겠습니다.
용인 마크밸리, 30대가 주목하는 이유
용인 마크밸리 vs 주변 시세 비교 분석! 똑똑한 내 집 마련 가이드
용인 마크밸리, 왜 주목해야 할까?
용인 마크밸리, 30대가 주목하는 이유
30대라면 누구나 내 집 마련이라는 꿈을 꾸죠. 하지만 치솟는 집값에 막막함이 앞서는 것도 사실입니다. 이런 상황에서 합리적인 가격, 미래 가치, 그리고 힐스테이트라는 브랜드 파워까지 갖춘 용인 마크밸리가 30대들의 이목을 집중시키고 있습니다. 왜 용인 마크밸리가 30대에게 매력적인 선택지가 될 수 있을까요?
합리적인 가격, 내 집 마련의 현실적인 대안
용인 마크밸리는 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가를 자랑합니다. 특히, 30대에게는 초기 자금 부담을 덜어주는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 용인 플랫폼시티 인근 아파트 시세가 평당 2000만원을 훌쩍 넘는 것에 비해, 용인 마크밸리는 상대적으로 합리적인 가격으로 책정되어 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어줍니다.
미래 가치, 플랫폼시티 개발 호재를 품다
용인 마크밸리는 용인 플랫폼시티 개발의 직접적인 수혜 단지로 꼽힙니다. 플랫폼시티는 GTX-A 용인역 개통 예정, 복합환승센터 구축, 첨단산업 클러스터 조성 등 다양한 개발 호재를 품고 있어 미래 가치 상승에 대한 기대감을 높입니다. 30대에게는 단순히 거주 공간을 넘어 투자 가치까지 고려한 선택이 필요한데, 용인 마크밸리는 이러한 요구를 충족시켜 줍니다.
힐스테이트 브랜드 파워, 믿음직한 선택
힐스테이트는 대한민국 대표 건설사인 현대건설의 프리미엄 브랜드입니다. 힐스테이트 브랜드는 우수한 시공 능력과 차별화된 설계, 그리고 체계적인 관리 시스템으로 입주민들의 만족도를 높입니다. 30대에게는 처음 내 집 마련을 하는 경우가 많은데, 힐스테이트라는 믿을 수 있는 브랜드는 안정적인 선택을 위한 중요한 요소가 됩니다.
단순히 좋다는 이유만으로는 부족하죠. 그래서 용인 마크밸리의 진짜 가치를 데이터로 파헤쳐 보겠습니다. 다음 섹션에서는 용인 마크밸리와 주변 시세를 비교 분석하여 더욱 객관적인 정보를 제공해 드리겠습니다.
데이터로 보는 용인 마크밸리의 진짜 가치
용인 마크밸리, 주변 시세 비교 분석! 똑똑한 내 집 마련 가이드
데이터로 보는 용인 마크밸리의 진짜 가치: 교통, 학군, 생활 인프라 집중 분석
지난 섹션에서는 용인 마크밸리의 잠재적 가치를 데이터 기반으로 꼼꼼하게 살펴보았습니다. 이제 객관적인 지표들을 바탕으로 용인 마크밸리의 현재 가치를 분석하고, 주변 시세와 비교했을 때 어떤 경쟁력을 갖추고 있는지 자세히 알아보겠습니다.
교통: 용인 마크밸리는 GTX-A 용인역 개통 예정이라는 강력한 교통 호재를 품고 있습니다. GTX-A 노선은 강남까지 20분 내 이동을 가능하게 하여 서울 접근성을 획기적으로 개선할 것으로 기대됩니다. 현재 용인에서 강남까지 대중교통 이용 시 1시간 이상 소요되는 점을 감안하면, GTX 개통은 용인 마크밸리의 가치를 크게 끌어올릴 핵심 요소입니다. 주변 지역 아파트 시세가 GTX 개통 호재로 상승하는 추세를 고려할 때, 용인 마크밸리의 미래 가치는 더욱 긍정적으로 전망됩니다.
학군: 용인 마크밸리 인근에는 우수한 학군을 자랑하는 초, 중, 고등학교가 위치해 있습니다. 특히 학부모님들의 선호도가 높은 명문 학군으로 알려져 있어, 자녀 교육을 중요하게 생각하는 수요층에게 매력적인 요소입니다. 학군 프리미엄은 부동산 시장에서 무시할 수 없는 영향 힐스테이트용인마크밸리 력을 행사하며, 용인 마크밸리의 안정적인 시세 유지 및 상승에 기여할 것으로 예상됩니다. 또한, 주변 학원가 형성도 잘 되어 있어 교육 환경이 우수합니다.
생활 인프라: 용인 마크밸리는 편리한 생활 인프라를 자랑합니다. 대형 쇼핑몰, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 입주민들의 만족도를 높여줍니다. 특히, 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있는 대형 쇼핑몰은 주거 만족도를 높이는 중요한 요소입니다. 또한, 쾌적한 주거 환경을 위한 공원 및 녹지 공간도 충분히 확보되어 있습니다. 이러한 편리한 생활 인프라는 용인 마크밸리의 실질적인 가치를 높이는 데 기여합니다.
결론: 용인 마크밸리는 GTX-A 용인역 개통 예정, 우수한 학군, 편리한 생활 인프라 등 다양한 장점을 갖춘 곳입니다. 이러한 객관적인 데이터는 용인 마크밸리의 현재 가치를 명확하게 보여줍니다.
데이터로 확인한 가치를 바탕으로, 이제 주변 시세와 직접 비교해 보겠습니다. 용인 마크밸리가 주변 시세 대비 어떤 경쟁력을 갖추고 있는지, 더욱 자세히 분석해 보겠습니다.
용인 마크밸리 vs 주변 시세, 꼼꼼 비교 분석
용인 마크밸리, 왜 주목해야 할까요?
지난 섹션에서는 용인 마크밸리의 입지적 강점에 대해 심층적으로 분석했습니다. 그렇다면, 실질적인 투자 관점에서 용인 마크밸리의 가치는 어떨까요? 이번 섹션에서는 용인 마크밸리와 주변 시세를 꼼꼼하게 비교 분석하여, 합리적인 내 집 마련을 위한 현명한 판단을 돕고자 합니다. 객관적인 데이터를 기반으로 용인 마크밸리의 가격 경쟁력과 미래 가치를 심층적으로 파헤쳐 보겠습니다.
용인 마크밸리, 주변 아파트 시세와 비교 분석
용인 마크밸리, 주변 아파트 시세와 비교 분석: 객관적인 투자 가치 평가
안녕하세요, 30대 스타트업 마케터이자 네이버 블로거입니다. 오늘은 용인 마크밸리의 투자 가치를 객관적으로 평가하기 위해 주변 아파트 시세와 꼼꼼하게 비교 분석해보겠습니다. 내 집 마련, 쉽지 않죠? 똑똑하게 분석해서 후회 없는 선택을 도와드릴게요.
실거래가 비교: 용인 마크밸리는 합리적인 선택일까?
가장 먼저 살펴볼 것은 실거래가입니다. 용인 마크밸리의 최근 실거래가와 주변 아파트들의 실거래가를 비교해 보면, 마크밸리는 상대적으로 합리적인 가격대로 형성되어 있다는 것을 알 수 있습니다. 예를 들어, 용인 마크밸리 84㎡(구 34평형)의 최근 실거래가가 4억원 초반대라면, 주변 구축 아파트의 비슷한 평형대는 4억원 후반에서 5억원 초반대를 형성하고 있습니다.
물론, 신축이라는 점과 브랜드 가치 등을 고려해야겠지만, 현재 시점에서는 충분히 매력적인 가격대라고 볼 수 있습니다.
전세가 비교: 갭 투자 가능성은?
전세가 역시 중요한 투자 지표 중 하나입니다. 용인 마크밸리의 전세가율은 주변 아파트와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율이란 매매가 대비 전세가의 비율을 의미하는데, 이 비율이 높을수록 갭 투자에 유리하다고 볼 수 있습니다.
만약 용인 마크밸리의 전세가율이 70% 이상이라면, 소액으로 투자가 가능하며, 향후 시세 차익을 기대해볼 수 있습니다. 하지만, 전세 시세는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 꾸준히 모니터링하는 것이 중요합니다.
매물 현황 비교: 투자 심리는 어떨까?
매물 현황은 현재 시장의 투자 심리를 파악하는 데 중요한 지표가 됩니다. 용인 마크밸리의 매물량이 주변 아파트에 비해 적다면, 그만큼 투자 가치를 높게 평가하는 사람들이 많다는 의미로 해석할 수 있습니다.
반대로, 매물량이 많다면 시장 상황을 신중하게 고려해야 합니다. 부동산 플랫폼이나 중개업소를 통해 꾸준히 매물 현황을 확인하고, 전문가의 의견을 참고하여 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.
결론: 지금이 용인 마크밸리에 투자할 적기일까?
종합적으로 판단했을 때, 용인 마크밸리는 주변 아파트 시세와 비교했을 때 합리적인 가격대로 형성되어 있으며, 갭 투자 가능성도 존재합니다. 하지만, 투자 결정은 개인의 상황과 목표에 따라 달라질 수 있습니다.
단순히 가격만 비교하는 것은 부족합니다. 미래 가치를 예측하기 위해 개발 호재를 살펴봐야 합니다. 다음 섹션에서는 용인 마크밸리의 미래 가치를 높여줄 개발 호재에 대해 자세히 알아보겠습니다.
미래 가치를 좌우하는 개발 호재 분석
용인 마크밸리, 미래 가치를 좌우하는 개발 호재 분석
안녕하세요, 30대 스타트업 마케터이자 네이버 블로거입니다. 지난 글에서는 용인 마크밸리와 주변 시세를 꼼꼼하게 비교 분석해 드렸는데요. 오늘은 용인 마크밸리의 미래 가치를 좌우할 핵심 요인, 바로 개발 호재에 대해 심층적으로 파헤쳐 보겠습니다.
용인 플랫폼시티, GTX-A… 용인시를 들썩이게 하는 굵직한 개발 호재!
용인시의 미래를 바꿀 가장 큰 호재는 단연 용인 플랫폼시티입니다. 용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동 일원에 조성되는 경제신도시로, 단순한 주거 공간을 넘어 첨단산업, 상업, 문화, 주거 기능이 융합된 복합 자족 도시를 목표로 하고 있습니다. 특히 GTX-A 용인역이 플랫폼시티 내에 들어설 예정이어서, 서울 접근성이 획기적으로 개선될 전망입니다.
또 다른 핵심 호재는 GTX-A 노선입니다. GTX-A는 용인역을 지나 강남 삼성역까지 20분 내외로 연결될 예정인데요. 이는 용인에서 서울 중심부까지의 이동 시간을 대폭 단축시켜, 용인 마크밸리의 입지 가치를 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다.
용인 마크밸리에 미치는 영향은? 미래 가치 상승 가능성 예측
그렇다면 이러한 개발 호재들이 용인 마크밸리에 실제로 얼마나 영향을 미칠까요? 용인 플랫폼시티와 GTX-A 노선 개통은 용인 마크밸리의 미래 가치 상승에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
- 수요 증가: 서울 접근성 향상은 서울 직장인들의 용인 거주 수요를 증가시킬 수 있습니다. 용인 마크밸리는 이러한 수요를 흡수하며 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
- 지가 상승: 플랫폼시티 개발과 GTX-A 개통은 주변 지역의 지가 상승을 견인할 가능성이 높습니다. 용인 마크밸리 역시 이러한 지가 상승의 수혜를 받을 수 있습니다.
- 생활 인프라 확충: 플랫폼시티 내에 다양한 상업 시설, 문화 시설, 교육 시설 등이 들어설 예정이어서, 용인 마크밸리 입주민들은 더욱 풍부하고 편리한 생활을 누릴 수 있게 됩니다.
물론, 개발 호재는 장밋빛 미래만 보장하는 것은 아닙니다. 실제 개발 완료까지 시간이 걸릴 수 있고, 예상치 못한 변수가 발생할 수도 있습니다. 따라서 섣부른 투자는 금물이며, 꼼꼼한 분석과 신중한 판단이 필요합니다.
개발 호재, 투자에 얼마나 영향을 미칠까?
결론적으로, 용인 플랫폼시티와 GTX-A 노선은 용인 마크밸리의 미래 가치를 높이는 데 중요한 역할을 할 것으로 보입니다. 하지만 투자 결정은 단순히 개발 호재만 믿고 내릴 수는 없습니다.
주변 시세, 금리 변동, 부동산 정책 등 다양한 요인을 종합적으로 고려해야 합니다. 특히, 현재 부동산 시장 상황을 면밀히 분석하고, 본인의 투자 목표와 자금 상황에 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다.
다음은? 최종 결정을 위한 맞춤형 투자 전략!
지금까지 용인 마크밸리의 미래 가치를 좌우하는 개발 호재에 대해 자세히 알아봤습니다. 이제 이러한 분석을 바탕으로, 여러분의 상황에 맞는 맞춤형 투자 전략을 세워야 할 때입니다. 다음 글에서는 용인 마크밸리 투자를 위한 구체적인 전략과 주의사항을 꼼꼼하게 짚어보겠습니다. 기대해주세요!
내 집 마련, 현명한 선택을 위한 맞춤형 투자 전략
내 집 마련, 현명한 선택을 위한 맞춤형 투자 전략
앞서 용인 마크밸리의 입지적 강점과 미래 가치를 꼼꼼하게 분석해봤습니다. 이제 이러한 분석을 바탕으로, 여러분의 상황에 맞는 맞춤형 투자 전략을 세워볼 차례입니다. 단순히 좋다는 이야기에 혹하기보다는, 데이터를 기반으로 한 객관적인 시각으로 내 집 마련 계획을 설계해야 성공적인 투자를 이끌어낼 수 있습니다. 지금부터 용인 마크밸리를 중심으로, 여러분의 투자 목표와 자금 상황에 최적화된 전략을 함께 고민해보겠습니다.
30대를 위한 맞춤형 투자 전략
용인 마크밸리 vs 주변 시세 비교 분석! 똑똑한 내 집 마련 가이드
30대를 위한 맞춤형 투자 전략: 용인 마크밸리, 당신의 선택은?
지난 섹션에서 30대의 내 집 마련 현실적인 고민과 용인 마크밸리의 잠재적 가치를 살펴보았습니다. 이제, 개인의 상황에 맞는 투자 전략을 구체적으로 설계해 볼 차례입니다. 단순히 좋다는 말만 믿고 섣불리 투자하는 것은 금물! 꼼꼼한 분석과 전략만이 성공적인 내 집 마련의 지름길입니다.
1. 나에게 맞는 대출 활용법: 레버리지를 극대화하라
30대에게 대출은 떼려야 뗄 수 없는 존재입니다. 하지만 무턱대고 많은 대출을 받는 것은 위험천만한 일이죠. 용인 마크밸리 투자를 위한 최적의 대출 활용법은 무엇일까요?
- 개인의 소득 수준과 DSR(총부채원리금상환비율)을 고려: 자신의 월 소득에서 대출 원리금 상환액이 차지하는 비율을 꼼꼼히 계산해야 합니다. DSR이 높을수록 상환 부담이 커지므로, 안정적인 범위 내에서 대출 규모를 결정해야 합니다.
- 정책자금 활용: 정부에서 지원하는 다양한 주택 관련 정책자금을 적극 활용하는 것이 좋습니다. 디딤돌 대출, 보금자리론 등 금리 혜택이 있는 상품을 통해 이자 부담을 줄일 수 있습니다.
- 변동금리 vs 고정금리: 금리 변동 추이를 예측하기 어렵다면, 안정적인 고정금리 상품을 선택하는 것이 좋습니다. 다만, 금리 인하 시기에는 변동금리 상품이 유리할 수 있으므로, 전문가와 상담 후 신중하게 결정해야 합니다.
예시: 연봉 5천만원의 30대 직장인 A씨는 DSR 40% 이내에서 용인 마크밸리 투자를 고려하고 있습니다. 디딤돌 대출을 활용하여 금리 부담을 낮추고, 고정금리 상품을 선택하여 금리 변동 위험을 최소화하는 전략을 세울 수 있습니다.
2. 투자 시점: 타이밍을 잡아라
부동산 투자는 언제 사느냐가 매우 중요합니다. 용인 마크밸리 투자 시점은 어떻게 판단해야 할까요?
- 시장 분위기 파악: 부동산 시장의 전반적인 흐름을 주시해야 합니다. 금리 인상, 정부 규제 등 시장에 영향을 미치는 요인들을 면밀히 분석하고, 하락장인지 상승장인지 판단해야 합니다.
- 미분양 추이 확인: 용인 마크밸리 주변 지역의 미분양 추이를 확인하는 것도 중요합니다. 미분양 물량이 많을수록 가격 하락 가능성이 높아지므로, 신중하게 접근해야 합니다.
- 개발 호재 고려: 용인 마크밸리 주변의 개발 호재 (예: GTX 개통, 새로운 산업단지 조성 등)는 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다. 개발 계획 발표 시점이나 착공 시점에 투자하는 것이 유리할 수 있습니다.
3. 투자 포트폴리오 구성: 분산 투자는 필수!
계란을 한 바구니에 담지 말라는 격언처럼, 투자 포트폴리오를 분산하는 것은 매우 중요합니다. 용인 마크밸리 투자 외에 다른 투자처를 함께 고려해야 합니다.
- 주식, 펀드 등 금융 상품 활용: 부동산 외에 주식, 펀드 등 다양한 금융 상품에 분산 투자하여 리스크를 줄일 수 있습니다.
- 소액 부동산 투자 고려: 부동산 간접 투자 상품 (예: 리츠)이나 소액으로 투자 가능한 부동산 상품을 활용하여 투자 포트폴리오를 다양화할 수 있습니다.
- 투자 목적에 맞는 포트폴리오 구성: 단기적인 시세 차익을 노리는 투자인지, 장기적인 임대 수익을 추구하는 투자인지에 따라 포트폴리오 구성 비율을 달리해야 합니다.
다음 단계로 나아가기 위한 마지막 조언
용인 마크밸리 투자를 위한 맞춤형 전략, 이제 조금 감이 잡히시나요? 하지만 투자를 결정했다고 끝이 아닙니다. 다음 섹션에서는 성공적인 투자를 위한 마무리 전략, 즉 계약 시 주의사항, 세금 문제, 그리고 향후 관리 방안에 대해 자세히 알아보겠습니다. 투자를 결정했다면, 성공적인 투자를 위한 마무리 전략이 필요합니다.
성공적인 투자를 위한 마무리 전략
용인 마크밸리 투자, 성공적인 마무리를 위한 핵심 전략
자, 용인 마크밸리에 대한 심층 분석과 주변 시세 비교를 통해 현명한 투자 결정을 내리셨다면, 이제 성공적인 마무리를 위한 전략을 점검할 차례입니다. 계약부터 세금, 그리고 향후 관리까지 꼼꼼하게 챙겨야 안정적인 투자 수익을 확보할 수 있습니다.
1. 계약 시 주의사항: 꼼꼼함이 성공의 첫걸음
부동산 계약은 복잡하고 중요한 과정입니다. 계약서의 모든 조항을 꼼꼼히 확인하고, 이해가 안 되는 부분은 반드시 전문가의 도움을 받아 명확히 해야 합니다. 특히 다음 사항들을 주의 깊게 살펴보세요.
- 계약 당사자 확인: 매도인(분양 주체)의 신분과 권한을 정확히 확인해야 합니다. 등기부등본, 신분증 등을 통해 실제 소유주와 계약하는지 확인하고, 대리인과 계약할 경우 위임장과 인감증명서를 꼼꼼히 확인해야 합니다.
- 계약 내용 명확화: 계약금, 중도금, 잔금 지급일 등 금액과 지급 일정은 명확하게 기재되어 있는지 확인합니다. 또한, 계약 해제 조건, 위약금 조항 등 불리한 조항은 없는지 꼼꼼히 검토해야 합니다.
- 특약 사항 활용: 필요하다면 특약 사항을 활용하여 계약 내용을 보완할 수 있습니다. 예를 들어, 입주 전 하자 발생 시 매도인이 책임지고 보수한다와 같은 조항을 추가하여 추후 발생할 수 있는 분쟁을 예방할 수 있습니다.
예시: 최근 분양 시장에서 일부 건설사들이 과장 광고나 허위 정보를 제공하는 경우가 있습니다. 계약 시 모델하우스에서 확인했던 내용과 실제 시공 내용이 다를 경우, 계약 해제 또는 손해배상을 청구할 수 있도록 특약 사항에 명시해두는 것이 좋습니다.
2. 세금 관련 정보: 절세 전략은 필수
부동산 투자는 세금과 떼려야 뗄 수 없는 관계입니다. 취득세, 재산세, 양도소득세 등 다양한 세금을 고려해야 하며, 절세 전략을 통해 투자 수익을 극대화할 수 있습니다.
- 취득세: 부동산 취득 시 납부하는 세금으로, 취득 가액과 주택 유형에 따라 세율이 달라집니다. 용인 마크밸리의 경우, 오피스텔 또는 아파트에 따라 세율이 달라질 수 있으므로 정확한 정보를 확인해야 합니다.
- 재산세: 매년 6월 1일 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 세금입니다. 재산세는 과세표준과 세율에 따라 결정되며, 주택 공시가격이 상승하면 재산세 부담도 늘어날 수 있습니다.
- 양도소득세: 부동산을 매도할 때 발생하는 양도차익에 대해 부과되는 세금입니다. 양도소득세는 보유 기간, 주택 수, 조정대상지역 여부 등에 따라 세율이 달라지므로, 전문가와 상담하여 절세 방안을 모색하는 것이 좋습니다.
팁: 부동산 관련 세금은 법률 개정이나 정책 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서, 부동산 전문가나 세무사와 상담하여 최신 정보를 확인하고, 절세 전략을 수립하는 것이 중요합니다.
3. 향후 관리 방법: 장기적인 관점에서 접근
용인 마크밸리 투자는 단순히 부동산을 매입하는 것으로 끝나는 것이 아닙니다. 꾸준한 관리와 관심이 있어야 안정적인 수익을 창출할 수 있습니다.
- 임대 관리: 임차인 선정, 임대료 책정, 시설 관리 등 임대 관리는 투자 수익에 큰 영향을 미칩니다. 전문적인 임대 관리 업체를 활용하거나, 직접 임대 관리를 통해 효율적인 관리를 할 수 있습니다.
- 시설 관리: 건물의 유지 보수, 보안, 청결 등 시설 관리는 건물의 가치를 유지하고, 임차인의 만족도를 높이는 데 중요합니다. 정기적인 점검과 보수를 통해 건물의 수명을 연장하고, 안전사고를 예방해야 합니다.
- 주변 환경 변화: 용인 마크밸리 주변의 개발 계획, 교통망 확충 등 주변 환경 변화는 부동산 가치에 영향을 미칩니다. 꾸준히 주변 환경 변화를 주시하고, 투자 전략을 수정해야 합니다.
꿀팁: 부동산 커뮤니티나 전문가 네트워크를 활용하여 정보를 공유하고, 투자 전략을 함께 고민하는 것도 좋은 방법입니다.
성공적인 투자를 기원하며 마무리!
지금까지 용인 마크밸리 투자에 대한 심층 분석과 성공적인 마무리 전략을 살펴보았습니다. 꼼꼼한 준비와 지속적인 관리를 통해 용인 마크밸리 투자가 성공적인 결실을 맺기를 진심으로 기원합니다. 부동산 투자는 끊임없는 학습과 정보 습득이 중요합니다. 앞으로도 꾸준히 시장 상황을 분석하고, 전문가의 조언을 참고하여 현명한 투자 결정을 내리시길 바랍니다.
